法人变更影响租赁合同吗

1、法人变更影响租赁合同吗

法人变更不影响租赁合同。《民法典》第532条规定：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。所以，法人变更并不影响租赁合同的效力，合同还是要继续履行的。

2、租赁合同违约如何处理

房屋租赁合同违约应当承担违约责任。《民法典》1共规定了5大类违约责任形式：

(1)继续履行，又称强制履行;

(2)采取补救措施;

(3)赔偿损失;

(4)定金责任;

(5)违约金责任，又称违约罚款。《民法典》第577条【违约责任】当事人1方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第584条【损害赔偿范围】当事人1方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约1方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第585条【违约金】当事人可以约定1方违约时应当根据违约情况向对方支付1定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。从以上的内容可以得知法人变更是不会影响租赁合同效力的，该合同要继续履行，如果不履行合同，要承担违约责任，承担违约责任的方式有多种，包括：继续履行、赔偿损失、支付违约金等等。

所以合同签订后就要按合同履行，不得不履行，如果大家还有其他疑问，不妨咨询我们律师之家律师了解。